AV JENS GRANØIEN
Det er Norgeshus og Primahus bolig som har gått sammen og dannet selskapet ”Melhusveien”, og det er dette selskapet som blir byggherre for gigantbygget i Melhusmålestokk. Bygget som skal reises helt i sørenden av Miljøgata skal bygges i fire etasjer, i tillegg blir det en kjelleretasje med plass til blant annet parkering.
Selskapet har kjøpt fire mål stor tomta som skal romme bygget og parkering av Melhus eiendom A/S.

Bolig og næringsbygg
Det er de to arkitektene Marit Storleer og May Siri Bones som har tegnet huset som blir liggende kloss inntil Miljøgata i Melhus sentrum. Noe av bygget vil få fire etasjer, og de to arkitektene forteller at det er lagt vekt på å bryte opp bygget som er såpass stort slik at det skal virke mindre enn det er. I den arkitektoniske utformingen har de to arkitektene også lagt vekt på at førsteetasjen skal åpne seg mot Miljøgata og Melhus sentrum. Det er brukt en kombinasjon av tegl og tre, blant annet for å bryte opp andre etasje mot Miljøgata. Teglsten er også valgt fordi det gir huset tyngde, samtidig som det er et fint og bestandig materiale. Dessuten vil det til dels stå i stil med både kulturdelen av rådhuset og Melhusbanken.
Byggets 1. etasje er avsatt til næringsformål. Bunnpriskjeden har allerede inngått kontrakt om å leie lokaler for dagligvarebutikk. Det betyr at Melhus sentrum vil få sin 5. dagligvarebutikk når Remabutikken på vestsida av elva er regnet med. Bunnpris vil tilføre noe nytt, i og med at det blir ei såkalt ”Brustadbu”, der deler av butikken holdes åpent på søndager, sier Båtvik.
I andre etasjen blir det kontorlokaler, men det er også ønskelig med et treningssenter. Flere interessenter har allerede meldt seg, men det er ennå ikke avgjort hvem det blir. I tredje og fjerde etasje blir det til sammen 24 boenheter, tretten i tredje og elleve i fjerde etasje. Størrelsen på leilighetene vil variere fra 50 til 112 kvadratmeter, og prisen på boenhetene antyder Båtvik vil bli cirka 2 millioner for de minste og drøyt 4 millioner for de største. Totalt blir det parkeringsplass for 120 –130 biler når utendørs- og kjellerparkering er tatt med. Beboerne vil få en felles takterrase på nesten 1000 kvadratmeter, og leiligheten bygges øst/vest, det betyr at det blir lyse leiligheter som vil få mye glede av sola. Alle leilighetene får i tillegg en egen balkong på 10 – 22 kvadratmeter.

Byggestart til våren
Dag Runar Båtvik tror det blir et flott tilskudd til Melhus sentrum. Smaken er forskjellig hos folk, men jeg håper at alle vil synes at dette blir et flott bygg som jeg håper blir godt mottatt i Melhus sentrum, sier han. Han forteller også at det er en del etterspørsel etter leiligheter i Melhus sentrum, og at de allerede har hatt ti til tolv henvendelser etter de planlagte leilighetene. Salgsstart vil skje i februar/mars neste år, og byggingen vil starte til våren. Høsten 2012 skal huset stå ferdig til innflytting, i følge Dag Runar Båtvik. Det nyopprettede selskapet har ikke kjøpt hele det ledige tomtearealet som altså eies av Melhus eiendom A/S, og Båtvik legger vekt på at det er plass til utvidelse, enten av dem eller av andre på et senere tidspunkt.

Navnekonkurranse
For å finne et passende navn til det nye huset har byggherre gått ut med en navnekonkurranse. Konkurransen har foregått på Facebook, og det er mottatt mange forslag. Vinner av konkurransen ble Grete Bones på Hovin. Hun foreslo ”Jarlsgården”, men hun klarte å pensle beslutningtakerne inn på at det måtte ha tilknytning til noe av det ”historiske Melhus”. Dermed ble navnet altså ”Thoragården”.
Vinneren vil få en liten premie, forteller Dag Runar Båtvik.